Споры с застройщиком

construction-new-residential-building_23-2147694727.jpgСпорные ситуации с застройщиком возникают по разным причинам. Самая распространенная – ненадлежащее исполнение компанией своих обязательств перед покупателями или вкладчиками в долевое строительство:

  • передача покупателю некачественного объекта – с плохим ремонтом, неровными стенами, отсутствием межкомнатных дверей и пр.;
  • нарушение сроков окончания строительства или передачи объекта в собственность;
  • отказ в регистрации права собственности дольщика;
  • изменение стоимости квадратного метра или проектной документации без предварительного согласования.

К сожалению, многие застройщики недобросовестно относятся к своим обязанностям, даже если ответственность компании зафиксирована в договоре. Тем не менее, доказать наличие нарушений непросто – за свою практику застройщики проходят через десятки исков и находят возражения на любые доводы. Поэтому единственный путь, который гарантирует привлечение компании к ответственности – обращение к опытному адвокату.

Услуги адвоката – от заключения мирового соглашения до представительства в суде

За время адвокатской практики юристы «Реноме» накопили богатый опыт работы с недобросовестными застройщиками. Уже на первом этапе мы собираем необходимые документы и разрабатываем грамотную позицию для защиты. Иногда этого оказывается достаточно, чтобы компания поняла серьезность намерений дольщика и выполнила его требования в досудебном порядке. Однако большинство застройщиков не желают идти на компромиссы и доводят дело до суда.

При обращении в суд юристы «Реноме» полностью берут ведение дела в свои руки:

  • готовят документы, которые свидетельствуют о нарушениях договора;
  •  составляют исковое заявление;
  • разрабатывают оптимальную стратегию защиты;
  • участвуют в судебных заседаниях различных инстанций;
  • подают жалобы, апелляции и другие процессуальные документы.

Положительный исход судебного спора с застройщиком предполагает несколько вариантов. В зависимости от возникших разногласий это может быть регистрация права собственности через суд или безвозмездное устранение изъянов квартиры. Еще один возможный вариант – расторжение договора о долевом строительстве с полным возвращением уплаченных денежных средств и выплатой процентов за их использование.

Помимо возмещения ущерба в той или иной форме застройщик обязан компенсировать юридические издержки дольщика, а в ряде случаев и моральный ущерб. Адвокаты «Реноме» добиваются максимальных выплат, а также контролируют исполнение судебного решения. Работа юристов заканчивается, только когда застройщик выполняет все требования суда перед нашим клиентом.

По вопросам споров с зайстройщиками обращайтесь к нам любым удобным для вас способом:

Сотрудники

Юрист, партнер Юридического бюро "Реноме"

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши юристы свяжутся с вами!